投资项目代码

2406-441300-04-01-709180    

投资项目名称

大亚湾西区塘横城中村改造项目

招标项目名称

大亚湾西区塘横城中村改造项目勘察及设计

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

项目位于大亚湾西区塘横片区，深汕第二高速以北、龙海五路以南，龙山一路以东，龙山九路以西。

资金来源

专项借款及财政资金

资金来源构成

专项借款及财政资金

招标范围及

规模

本项目预计总建筑面积约为36万平方米，预计计容面积约为25万平方米。主要建设内容为：住宅（约1900套）、地下室、商业及邻里中心公用配套设施等建设。

本次大亚湾西区塘横城中村改造项目建设用地选址共涉及TH01-01-04（地块一）、TH01-01-13（地块二）、TH01-01-08（地块三）和TH01-01-15（地块四）四个地块。根据项目实际情况，本项目勘察及设计分阶段进行实施。

第一阶段勘察及设计：建设用地选址于TH01-01-13（地块二），建设用地面积约为 77328平方米，需规划设计布置第四代住宅建筑700套，第四代建筑安置房布置后，地块二剩余区域用地范围按普通住宅建筑布置。主要建设内容为：住宅、地下室、商业及邻里中心公用配套设施等建设。

第二阶段勘察及设计：剩余普通住宅建筑规划设计需在 TH01-01-04（地块一）、TH01-01-08（地块三）及 TH01-01-15（地块四）中选择合适地块与TH01-01-13（地块二）进行组合，满足总体规划设计要求。主要建设内容为：住宅、地下室、商业及配套设施等建设。

以上建设规模及内容最终以政府相关部门审批为准。

招标内容

本次招标内容为大亚湾西区塘横城中村改造项目勘察及设计，主要工作内容包括但不限于以下内容：1.地下管线探测、测量、土壤氡检测、地质勘察等；2.项目方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计，具体专业包括建筑、结构、给排水、高低压、强弱电、暖通、消防、人防、通风空调、绿化、道路、绿色建筑设计（含预评价及配合绿建验收）及海绵城市设计、装配式建筑设计（含装配式建筑设计专篇、装配率计算书及装配式预评价等），以及因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计调整工作、项目所涉及各环节工程设计及报审报批过程与业务主管部门的沟通协调等相关工作，并做好该项目建设过程、完工验收及竣工结算等后续服务及相关配合工作，及时签署及办理相关文件资料。设计单位需根据施工图及相关规范及工程验收标准协助编制工程检测任务书，作为工程质量检测招标的依据。

工期

（交货期）

根据项目实际情况，本项目勘察及设计分阶段进行实施，每个阶段勘察及设计工期暂定为总工期为60日历天。其中:

1、勘察工期：收到招标人工作指令后30日历天内提交勘察成果文件。

2、设计工期：收到招标人工作指令后20个日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后20个日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算审查批准后15个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5个日历天内完成补充。

勘察工期需满足设计工期要求。中标人应在合同签订后按照项目工期内完成方案修改，方案确定后按照项目工期内完成初步设计。招标人有权根据实际情况对本合同服务期限进行适当调整。

注:投标人已知悉招标的服务内容时间紧迫，不能以服务时间节点要求高或紧急为由而向招标人提出增加赶工费用以及索赔费用。

最高投标限价

最高投标限价为4938.29万元，其中勘察费1139.60万元，设计费3798.69 万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力

要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2、投标人必须同时具备以下2.1勘察资质和2.2设计资质要求:

2.1勘察资质要求（需满足以下条件之一）：

2.1.1具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级】资质；

2.1.2同时具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察专业类(岩土工程)甲级或者工程勘察专业类(岩土工程勘察)甲级】和【工程勘察专业类(工程测量)乙级或以上】工程勘察资质。

2.2设计资质要求（需满足以下条件之一）：

2.2.1具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】设计资质；

2.2.2具有【建筑行业甲级】设计资质；

2.2.3具有【建筑行业（建筑工程）甲级】设计资质；

3、拟派的勘察项目负责人须具有注册土木工程师(岩土)资格；设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

4、其他要求：投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的勘察及设计班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供信息平台相应网页截图）；

5、本项目接受联合体投标，联合体所有成员(含联合体牵头单位)数量不得超过2个，以联合体投标的，必须以设计单位为联合体牵头单位，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写。

6、本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

\

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下 称“交易平台”）下载招标文件等资料。本项目招标文件在“广东省招标投标监管网”同时发布。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标

地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台

招标人

惠州大亚湾经济技术开发区代建项目管理局

联系

地址

大亚湾新澳大道5号

招标人联系人

廖小姐

联系

电话

0752-5556098

招标代理机构

惠州市粤铭润工程管理有限公司

联系

地址

大亚湾澳头南山国际a座12f6

招标代理联系人

梁工

联系

电话

18928388044

招标监督机构

惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局

联系

电话

0752-5531830

其他依法应当载明的内容

本项目采用“评定分离方式”。

发布时间

2024年7月26日